Внесение изменения в кадастровый и технический паспорт

Внесение изменений в кадастровый паспорт производится в случае изменения технических характеристик квартиры:

  • изменение площади после перепланировки квартиры,
  • объединение квартир,
  • разделение квартир.

Изменения в ГКН (государственный кадастр недвижимости) вносятся на основании технического плана, изготовленного квалифицированным кадастровым инженером.

Технический план на квартиру предоставляется на рассмотрение в территориальное отделение государственной регистрации, кадастра и картографии или в территориальное МФЦ. По истечении 10 рабочих дней выдается новый кадастровый паспорт с учетом произведенных изменений.

При изменении площади квартиры после перепланировки, объединении квартир в одну или разделение квартир, на основании полученного кадастрового паспорта производится внесение изменений в ЕГРП и замена свидетельства о собственности.

Стоимость внесения изменений в кадастровый паспорт квартиры – 15 000 рублей,
сроки – 15 рабочих дней.

Внесение изменений в технический паспорт частного дома

Каждый человек имеет право призводить перепланировку как в частном доме. При этом нельзя забывать о статье 25 Жилищного кодекса РФ в которой говорится о том, что изменения планировки жилищного помещения требует внесения таких изменений в технический паспорт жилого помещения. Для того, чтобы не возникало лишних проблем перед началом работы необходимо произвести согласование перепланировки с органом местного управления. Для этого нужно обратится в соответствующий орган со следующим набором документов:

1. Заявление о том , что вы в рамках прилагаемого проекта, собираетесь произвести перепланировку дома
2. Документы которые подтверждают, что именно вы являетесь владельцем этого дома
3. Проект перепланировки
4. Технический паспорт частного дома в котором собираются провести перепланировку

В течении 45 дней после подачи документов уполномоченный орган обязан принять решение по вашему делу. Не позже трех дней решение выдается заявителю.

Владелец может приступить к перепланировке только после того как получит положительный ответ на вой запрос. В иных случаях суд может обязать владельца вернуть дом в предыдущее состояние.

После окончания перепланировки вам понадобится внести изменения в технический паспорт. Для этого вам необходимо иметь при себе следующие документы:

  • Оригинал техпаспорта
  • Документ который засвидетельствует принятие дома в использование
  • Оригинал распоряжения об разрешении перестройки частного дома

Внесения изменений в технический паспорт частного дома происходят путем сопоставления плана и данных о доме который отражается в техпаспорте с текущим состоянием этого жилого помещения. При большом количестве изменений вместо внесения изменений в текущее планирование, чертят новый план жилищного помещения, в данном случае частного дома.

Если у вас нет ни времени, ни желания разбираться в этом вопросе самостоятельно лучше обратитесь к специалистам, которые в короткие сроки помогут вам решить все вопросы по перепланированию вашего частного дома. Оставьте заявку в форме ниже и наши специалисты с вами свяжутся.

 

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ